Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından yürütülen DASK, meskenler için yaptırılması zorunlu olan deprem sigortasıdır. Tapu işlemlerinde, elektrik ve su aboneliklerinde poliçe ibrazı istenir. Amacı, deprem sonrası konut sahiplerinin devlet yardımına bağlı kalmadan barınma imkânına kavuşmasıdır.

Kapsam

DASK; deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ile yer kaymasının binada doğrudan yol açtığı maddi zararları karşılar. Teminat binanın yapısına yöneliktir: temel, taşıyıcı sistem, duvarlar, merdivenler, çatı, asansör ve bağımsız bölümü tamamlayan eklentiler. Ortak alanlar da bağımsız bölüm oranında kapsam içindedir.

Nelerin dışarıda kaldığını bilin

DASK’ın en yanlış anlaşılan yönü budur. Poliçe eşyalarınızı kapsamaz; mobilya, beyaz eşya, elektronik ve kişisel eşya için ayrıca konut sigortası gerekir. Kâr kaybı, iş durması, deprem sırasında oluşan bedeni zararlar ve manevi tazminat da teminat dışıdır. Ayrıca DASK’ın azami teminat tutarı her yıl güncellenen bir üst sınırla belirlidir; İstanbul’daki bir dairenin gerçek yapı maliyeti çoğu zaman bu sınırın üzerindedir. Aradaki farkı kapatmak için konut poliçesine ek deprem teminatı ekletmek gerekir. İki poliçe rakip değil, tamamlayıcıdır.

Kimler yaptırmak zorunda?

Tapuya kayıtlı, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler.
Belediye sınırları içindeki meskenler ve mesken olarak kullanılan ticari birimler.
Kat irtifakı kurulmuş binalardaki daireler.

Köy yerleşim alanlarındaki yapılar, tamamen ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar ve kamu konutlarının bir bölümü kapsam dışındadır. Bu binalar için ihtiyari deprem teminatlı konut poliçesi düzenliyoruz.

Prim neye göre hesaplanır?

DASK primi sabit bir tarifeye dayanır ve şirketten şirkete değişmez. Belirleyici unsurlar binanın bulunduğu deprem risk bölgesi, yapı tarzı (betonarme, yığma, diğer), inşa yılı, kat sayısı ve dairenin brüt yüzölçümüdür. Bu nedenle DASK’ta fiyat pazarlığı yoktur; asıl fark hizmette ve poliçenin doğru bilgilerle düzenlenmesindedir. Yanlış yapı tarzı veya eksik metrekare beyanı, hasar anında ödemenin oranlı kesilmesine yol açar.

Hasar sonrası süreç

Deprem sonrasında hasar ihbarı, DASK’ın çağrı merkezi ya da poliçenizi düzenleyen acente üzerinden yapılır. Başvuru için poliçe numarası, T.C. kimlik numarası ve hasarın bulunduğu adres yeterlidir. İhbar sonrası kuruma bağlı eksper binaya gelir ve hasar tespiti yapar.

Bu aşamada iki nokta önemlidir. Birincisi, güvenlik gerekçesiyle zorunlu olmadıkça onarıma başlamamak; ikincisi hasarı fotoğraflamak. Ağır hasarlı binalarda tespit, resmî hasar tespit raporlarıyla birlikte değerlendirilir.

Ödeme, tespit edilen zarar tutarı üzerinden ve poliçedeki azami teminat limitiyle sınırlı olarak yapılır. Poliçede belirtilen muafiyet oranı, hesaplanan zarardan düşülür. Tapu ve banka ipoteği bulunan konutlarda ödemenin nasıl paylaştırılacağı ayrıca değerlendirilir.

Yenileme ve adres değişikliği

DASK poliçesi bir yıllıktır ve otomatik yenilenmez. Süresi dolan poliçede teminat kesilir. Taşındığınızda mevcut poliçe eski adrese bağlı kalır; yeni konut için ayrı poliçe düzenlenmesi gerekir. Bitiş tarihlerinizi takip eder, süre dolmadan hatırlatırız.

Poliçenizi hemen düzenleyelim

İhtiyacımız olan bilgiler: T.C. kimlik numarası, adres kodu ya da tapu bilgileri, dairenin brüt metrekaresi, bina inşa yılı ve kat sayısı. Bilgileri WhatsApp’tan iletmeniz hâlinde poliçe dakikalar içinde düzenlenir, ödeme bağlantısıyla birlikte size gönderilir. Yenileme tarihini takip eder, süresi dolmadan hatırlatırız. Aynı görüşmede konut poliçenizle ek deprem teminatını da birlikte planlayabiliriz.